주택임대사업자양도소득세 매뉴얼

주택임대사업자양도소득세 매뉴얼

주택임대사업자양도소득세는 주택임대사업을 양도하거나 주택임대사업자가 사망하여 상속에 의해 주택임대사업이 이전될 때 과세되는 세금입니다. 과세기준은 사업 양도일 또는 사망일 현재 가산한 주택임대사업자가 납부한 세액이며, 세율은 20%입니다. 주택임대사업자양도소득세는 양도일 또는 사망일 다음 달 10일까지 국세청에 신고하고 납부해야 하며, 종합소득세와 별도로 과세됩니다.

주택임대사업 종합소득세 가이드

주택임대사업 종합소득세 가이드

주택임대사업 종합소득세는 임대료 수익에서 사업비를 공제한 순임대소득에 적용됩니다. 순임대소득은 다른 소득원의 소득과 합산되고, 이 합산 소득에 종합소득세율이 적용됩니다. 주택임대사업 소유자는 감가상각 공제, 이자비 공제, 재산세 공제, 보험비 공제 등 여러 가지 세금 공제와 공제를 활용하여 순임대소득을 줄일 수 있습니다.