1세대 1주택 양도소득세: 이해하기 쉽게 정리
1세대 1주택 양도소득세는 주택을 처분할 때 발생하는 소득에 대해 부과하는 세금입니다. 세율은 기본적으로 20%이지만 거주기간, 노후주택, 다자녀 등의 조건에 따라 감면을 받을 수 있습니다. 또한 특정 조건 하에서는 비과세됩니다.
거주기간
1가구1주택 양도소득세 면제에 관한 안내 1가구1주택 양도소득세 면제제도는 주택을 소유한 가구가 해당 주택을 양도하는 경우, 일정한 조건 하에 양도소득세를 면제받을 수 있는 제도입니다. 이를 통해 주택소유자가 주택을 처분할 때 발생하는 과도한 세금 부담을 줄이고, 주택 시장의 활성화 및 주거 안정성 확보를 목적으로 하고 있습니다. 면제 요건
1가구1주택 양도소득세 면제제도는 자기주택을 2년 이상 거주한 후 양도하는 경우, 일정한 조건 하에 양도소득세를 50%까지 면제받을 수 있는 제도입니다. 이 제도는 주택소유자의 세금 부담을 줄이고, 주택 시장을 활성화하며, 주거 안정성을 확보하는 것을 목적으로 합니다. 면제를 받으려면 자기주택에 2년 이상 거주하고, 양도 후 2년 이내에 다른 자기주택을 취득하지 않아야 합니다.
1세대 3주택 장기보유특별공제, 이해하고 활용하세요
1세대 3주택 장기보유특별공제는 10년 이상 거주한 자가 주택을 처분할 때 주택譲渡소득세를 면제받을 수 있는 세제 혜택입니다. 공제를 받으려면 주택 취득일로부터 10년 이상 보유하고 6년 이상 거주해야 하며, 주거면적이 150m² 이하인 1세대 주택이어야 합니다. 면제 범위는 처분가액의 50%이며, 최대 3억 원까지 면제받을 수 있습니다.
1가구 2주택 양도세 장기보유특별공제, 철저히 활용하기
1가구 2주택 양도세 장기보유특별공제는 주택을 장기간 보유한 후에 양도할 때 양도소득세를 줄여주는 제도로, 주거자산을 안정적으로 보유하고 장기보유를 장려하는 목적으로 도입됐다. 적용 대상자는 1가구 2주택 소유자이며, 주택을 10년 이상 거주해야 한다. 공제 한도는 양도가치에 따라 달라지며, 신청 시 필요한 서류를 첨부해야 한다.
양도세 거주기간
양도세 거주기간은 납세자가 주택을 매도할 때 양도소득세 계산에 영향을 미치는 요소입니다. 거주기간이 길수록 면제되는 금액이 늘어납니다. 이 글에서는 거주기간의 정의, 계산 방법, 혜택, 예외 사항에 대해 자세히 설명합니다.