공정한 도시 개발

재건축초과이익환수제는 재개발 사업으로 인한 부동산 가치 상승분을 환수하여 사회적 목적에 사용하는 규제로, 저렴한 주택 확보, 공공 복지 증진, 공정한 도시 개발, 투기 억제에 기여합니다. 그러나 시장 왜곡, 개발 업자 우려, 행정적 어려움과 같은 과제도 있습니다.