과세 대상

상가주택양도세는 상가와 주택이 함께 있는 건물을 양도할 때 납부해야 하는 세금입니다. 과세 대상은 상가와 주택이 함께 들어선 건물이며, 세율은 주택 부분 10%, 상가 부분 20%입니다. 세금은 건물의 양도자가 양도일부터 30일 이내에 납부해야 하며, 납부하지 않을 경우 연체료 및 가산세가 부과될 수 있습니다.

양도소득세는 개인이나 기업이 자산을 매도했을 때 발생하는 소득에 부과되는 세금입니다. 세율과 과세 기준은 자산의 보유 기간과 종류에 따라 달라지며, 주택매각익 공제와 주식 양도소득세 감면과 같은 공제 및 감면이 적용될 수 있습니다. 양도소득세는 대부분의 자산에 적용되지만, 개인 소지 용품, 상속이나 증여로 취득한 자산, 세무 감독청 승인 재단이나 기관이 보유한 자산은 과세 대상이 아닙니다.

부부증여취득세는 부부 간의 자산 이전에 적용되는 세금으로, 면제액 초과 금액에 대해 세율을 적용하여 계산된다. 기본 면제액은 8000만 원이며, 미성년 자녀 수에 따라 추가 면제액이 적용된다. 증여세 신고서를 통해 증여자와 증여 수령자의 정보, 증여 자산의 가치 등을 보고하고, 세금은 증여 수령자가 납부한다.

아파트 양도세는 아파트를 매도하거나 증여할 때 부과되는 세금으로, 세율은 양도 후 소유 기간에 따라 다릅니다. 과세 대상은 주거용 아파트이며, 세금은 양도 당시 시가를 기준으로 계산됩니다. 납부 방식은 전자납부, 직접 납부 등이 있으며, 납부 시기는 양도일로부터 90일 이내입니다.