양도소득세, 잘 아시나요?
양도소득세는 자산 매각으로 발생하는 수익에 부과되는 소득세입니다. 과세 대상은 부동산, 증권, 기타 자산으로, 자기주택 매각과 개인별 면세 금액 이하의 수익은 비과세됩니다. 세액은 과세표준(양도소득의 50%)에 세율을 곱하여 계산하며, 세율은 과세표준 범위에 따라 4%~24%입니다.
매도이익
1세대1주택 장기보유특별공제: 고액공제로 주택 가치 증대하기
1세대1주택 장기보유특별공제는 10년 이상 주택을 소유한 사람에게 제공하는 고액 세제 공제로, 주택의 가치 증대와 세금 절감에 큰 도움이 됩니다. 공제 금액은 주택의 보유 기간에 따라 다르며, 최대 매도 이익의 70%까지 공제받을 수 있습니다. 이 공제를 활용하면 주택 소유자는 주택의 매도 이익에 대한 세금을 크게 줄이고 주택의 가치를 효과적으로 높일 수 있습니다.
1가구 2주택 양도소득세 계산법
1가구 2주택 양도소득세는 주택을 1가구 이상 소유한 사람이 주택을 매도했을 때 발생하는 세금입니다. 매도 가격 또는 매도이익이 9억원 이상일 때 부과되며, 세율은 매도이익에 따라 다릅니다. 1가구 2주택 양도소득세를 계산할 때는 매도이익, 취득가격, 매입비용, 매도비용을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.