매매

아파트 매매 시 발생하는 매매양도세에 대해 자세히 설명합니다. 세율, 계산 방법, 납부 절차, 면제 및 공제 사항을 포함하여 알아야 할 모든 것을 알려드립니다.

증여후매매는 증여와 매매가 합쳐진 복합적 계약으로, 증여자는 수증여자에게 재산을 증여하고, 수증여자는 해당 재산을 제3자에게 매도합니다. 증여세와 양도소득세가 부과될 수 있으며, 증여계약과 매매계약의 내용, 세무 처리, 제3자의 권리 등을 신중하게 고려해야 합니다.

증여후매매는 증여와 매매를 결합한 부동산 거래로, 세제 혜택, 자산 관리, 자산 분배 등을 목적으로 활용된다. 증여자는 증여세를 납부하고 수령인에게 부동산을 양도하며, 수령인은 부동산을 제3자에게 판매한다. 증여후매매를 진행하기 전에 세제적 효과, 법적 효과, 소송 위험을 신중히 고려하는 것이 중요하다.

양도세는 지방 정부가 인프라와 서비스를 지원하는 데 사용하는 부동산 거래 세금으로, 매매 가격의 일정 비율로 부과됩니다. 주마다 세율이 다르며, 구매자 또는 판매자 또는 양쪽 당사자가 세금을 책임질 수 있습니다. 주택 1인 주택 구매, 가족 간 이전, 재정비 또는 분할과 같은 특정 거래에는 예외 또는 면제가 적용될 수 있습니다. 양도세를 회피하거나 탈루하려는 시도는 불법이며 심각한 결과를 초래할 수 있습니다.