면제 및 공제

양도세는 부동산 거래 시 부과되는 세금으로, 판매 가격과 거주 기간 등 다양한 요인에 따라 계산됩니다. 과세 표준을 초과한 양도소득에는 20% 또는 40%의 세율이 적용되며, 주택 양도세에 대해서는 특정 한도까지 면제가 있습니다. 세금을 절약하려면 면제 및 공제를 활용하고, 매입 원가를 증명하며, 가능하면 거주 기간을 2년 이상 연장하는 것이 좋습니다.

증여세 신고는 특정 금액 이상의 재산 이전 시 부과되는 세금에 대한 의무입니다. 증여세 법규를 이해하고 올바른 절차를 따르면 세금을 제때 납부하고 불필요한 벌금을 피할 수 있습니다.

부동산 양도소득세는 부동산 매도에서 발생하는 이득에 부과되는 세금입니다. 과세대상은 매입가와 판매가격 차이에서 매입비용을 공제한 금액이며, 주거용 주택 매도면제와 재투자 공제 등의 면제 및 공제가 적용될 수 있습니다. 신고는 매도일로부터 10개월 이내에 4133양식으로 작성하여 제출해야 하며, 납부 기한이 지나면 연체료가 부과됩니다. 세무서에서는 신고서를 감사하여 누락되거나 잘못 신고된 세금을 발견하면 벌금과 납부 기한 초과액이 부과될 수 있습니다.