보유기간

오피스텔 양도세는 실거래가격 또는 과세표준가액 중에서 높은 가격을 기준으로 계산되고, 보유기간에 따라 세율이 달라집니다. 양도세 부담을 줄이기 위해서는 주택매입특례, 근로소득특별공제, 산간벽지지역 특례 등을 적극 활용하는 것이 좋습니다.

양도소득세 장기보유특별공제는 장기간 보유한 주택, 토지, 임야 등을 처분했을 때 양도소득세를 일부 감면하는 공제입니다. 이 공제를 활용하면 세금을 크게 절감할 수 있습니다.

양도소득세 장기보유특별공제는 부동산이나 주식을 장기간 보유한 사람에게 양도소득세를 줄여주는 제도입니다. 보유기간에 따라 공제율이 달라지며, 최대 100%까지 공제가 가능합니다. 장기보유특별공제를 받으려면 일정 조건을 갖춰야 하며, 양도소득세 신고 시 신청해야 합니다.

장기보유특별공제는 보유기간이 5년 이상인 자산을 양도할 때 적용되는 세금절약 도구로, 공제율은 보유기간에 따라 50~90%이다. 주식, 채권, 부동산 등이 적용대상이며, 연간 한도는 5억원이다. 효과적으로 활용하면 양도소득세를 크게 줄일 수 있으나, 종합과세대상자산, 명의변경, 상속/증여 등 주의사항도 고려해야 한다.

아파트 매매양도세는 아파트를 매도할 때 납부하는 세금으로, 보유기간에 따라 세율이 달라지며 특정 조건을 충족하면 면제된다. 매매계약 체결일로부터 1개월 이내에 국세청에 신고 및 납부해야 하며, 전매수익의 50%에 대한 세액공제, 세액 연기 등 혜택도 활용할 수 있다.