비주거용 부동산

개정된 양도소득세는 자산 매도 이득에 부과되는 세금으로, 세율과 공제는 자산 유형과 소유 기간에 따라 다릅니다. 주택, 비주거용 부동산, 주식에는 각각 예외 및 특별 규정이 적용되며, 이는 부동산 및 주식 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

부동산 양도세는 부동산 거래에 부과되는 조세로, 과세 대상과 비율, 면제 사항, 신고 및 납부 절차를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 주거용 부동산과 비주거용 부동산의 과세 비율이 다르며, 장기 보유 주택 판매 등 특정 사항은 면제됩니다. 부동산 양도세는 부동산 양도일부터 3개월 이내에 신고하고 납부해야 합니다.

주택양도소득세는 주택 판매 시 얻는 수익에 부과되는 세금으로, 세율은 20%입니다. 주거용 부동산의 경우 최대 2억 5천 만 원, 비주거용 부동산의 경우 최대 1억 5천만 원까지의 양도 수익은 비과세됩니다. 주거를 목적으로 최소 2년 이상 거주한 부동산을 판매하는 경우 등 일부 상황에서는 세금이 면제되거나 매입 원가, 판매 비용, 개선 비용 등의 공제가 적용될 수 있습니다.