상업용 건물

상가양도소득세는 상업용 건물을 매도할 때 발생하는 이익에 부과되는 세금으로, 매도 시 발생하는 과세 소득에 세율을 적용하여 계산합니다. 세율은 소유 기간에 따라 달라지며, 장기 보유, 고령자, 장애인 등의 경우 감면이나 공제를 받을 수 있습니다. 상가양도소득세는 매도한 다음 달 20일까지 납부해야 하며, 영업용 자산의 매도 시 영업용자산 양도소득세가 부과될 수 있습니다.

상가주택취득세는 상업용 건물에 거주하는 가구에 부과되는 특별한 재산세로, 주택구입 비용을 증가시키고 주택 소유의 매력을 감소시켜 저소득 가구와 대규모 가구에 불균형적인 영향을 미칩니다. 영향을 완화하기 위해서는 세금 감면 및 공제 활용, 주택 리모델링 고려, 지역 정책 참여 등의 조치가 필요합니다.