1가구 1주택 양도세 비과세 제도는 2년 이상 거주한 주택을 매도할 때 일정한 조건을 충족하면 양도소득세를 면제받을 수 있는 제도입니다. 조건으로는 거주 기간, 주택 소유 여부, 새 주택 취득 여부, 전세권 부담 여부 등이 있습니다. 비과세 대상은 양도소득의 5억 원까지이며, 세금 계산 방법은 양도소득에서 5억 원을 뺀 금액에 세율을 곱하면 됩니다. 주의 사항으로는 거주 기간, 주택 소유 여부, 새 주택 취득 여부, 전세권 부담 여부 등이 있습니다.
1가구 3주택 양도소득세 신규 신고제도는 부동산 투자자와 다주택 거주자의 세금 부담을 줄이고 주택시장의 활성화를 촉진하기 위한 조치입니다. 이 제도는 1가구가 보유한 주택 중 3채까지는 양도소득세 과세 대상에서 제외하는 내용을 담고 있습니다. 또한 주택마다 1개까지 양도소득세 납부가 면제되고, 주거용 임대주택에 대한 인프라 개선비 공제, 장기간 보유한 주택에 대한 특별감면세율 적용 등의 특별공제 및 면제 혜택이 제공됩니다.
1가구1주택 양도소득세 면제는 최소 2년 이상 자기 거주용으로 사용한 주택을 매각하는 개인에게 적용되는 세금 혜택입니다. 이 제도는 주택 매각 시 발생하는 양도소득세를 줄이거나 없애 주택 소유자와 세입자에게 안도감을 선사합니다. 면제를 신청하려면 주택 매각 후 60일 이내에 국세청에 신고서를 제출해야 하며, 주택 소유자의 신원 정보, 주택 매각 금액, 거주 기간 등을 기재해야 합니다.