1가구 2주택 양도소득세 특례는 1가구가 2채 이상의 주택을 소유한 경우 거주 목적으로 1채를 매도하면 양도소득세를 감면해주는 제도입니다. 이 특례를 적용하려면 거주용 주택인 경우 매도대금의 25%, 임대용 주택인 경우 50%를 공제할 수 있으며, 공제 한도는 각각 1억 5천만 원과 3억 원입니다. 신고 시에는 거주 사실 입증 서류나 대출 상환 내역 서류 등의 자료를 준비하여 전자 신고 또는 세무서 방문 신고를 통해 제출해야 합니다.
1가구 2주택 양도소득세 계산기는 주택 매도 시 양도소득세를 추산하는 데 사용하는 도구입니다. 계산기는 양도소득세법에 따라 계산되지만 실제 양도소득세와는 다를 수 있습니다. 실제 양도소득세는 세무회계사와 상담하여 계산하는 것이 좋습니다. 또한 주택 매도 시 양도소득세를 감면받을 수 있는 규정이 있으므로 이를 확인하여 세금을 절약하는 것이 좋습니다.
비사업용토지장기보유특별공제는 장기간 비사업용 토지를 소유한 개인에게 양도소득세와 지방소득세를 감면해주는 세금 혜택 제도입니다. 토지 보유 기간에 따라 감면 금액이 달라지며, 10년 이상 20년 미만은 30%, 20년 이상 30년 미만은 50%, 30년 이상은 70%의 감면 혜택을 받을 수 있습니다.