1가구 2주택 양도세 계산 고찰
1가구 2주택 양도세 계산은 주거지와 임대소득이 있는 주택을 구분하여 복잡하게 계산해야 한다. 주거지는 매각손익에서 3,000만 원을 공제하고 20% 세율을 적용하며, 임대소득이 있는 주택은 매각가액에서 취득비와 양도비를 공제한 양도소득에 20% 세율을 적용한다. 추가적으로 장기보유세제와 임대주택 매각세제와 같은 세금 혜택도 적용될 수 있다.
임대주택 매각세제
1가구 2주택 양도세 계산은 주거지와 임대소득이 있는 주택을 구분하여 복잡하게 계산해야 한다. 주거지는 매각손익에서 3,000만 원을 공제하고 20% 세율을 적용하며, 임대소득이 있는 주택은 매각가액에서 취득비와 양도비를 공제한 양도소득에 20% 세율을 적용한다. 추가적으로 장기보유세제와 임대주택 매각세제와 같은 세금 혜택도 적용될 수 있다.