재투자 공제

부동산 양도세는 부동산을 매도하면 부과되는 세금으로, 부동산 매매 가격에 대한 일정 비율로 계산됩니다. 세율과 신고 방법은 지역마다 다르며, 주택 판매 공제, 장기 자본 이득 세율, 재투자 공제와 같은 몇 가지 공제 및 감면 혜택이 있습니다. 부동산 양도세를 이해하고 올바르게 납부하는 것은 부동산 매도 시 필수적입니다.

부동산 양도소득세는 부동산 매도에서 발생하는 이득에 부과되는 세금입니다. 과세대상은 매입가와 판매가격 차이에서 매입비용을 공제한 금액이며, 주거용 주택 매도면제와 재투자 공제 등의 면제 및 공제가 적용될 수 있습니다. 신고는 매도일로부터 10개월 이내에 4133양식으로 작성하여 제출해야 하며, 납부 기한이 지나면 연체료가 부과됩니다. 세무서에서는 신고서를 감사하여 누락되거나 잘못 신고된 세금을 발견하면 벌금과 납부 기한 초과액이 부과될 수 있습니다.

비상장주식 양도 시 세금이 부과되며, 이를 양도소득세라고 합니다. 세율은 양도이익금에 따라 달라지고, 종합소득 공제, 재투자 공제, 연기 세제 등을 통해 세액을 줄일 수 있습니다. 양도소득세는 다음 해 5월 말까지 신고 및 납부해야 하며, 제때 신고 및 납부하지 않을 경우 벌칙이 부과될 수 있습니다.