조정지역양도세

조정지역양도세는 도시계획으로 인한 토지가치 상승으로 부과되는 세금으로, 도시개발과 도시재생에 사용됩니다. 이 세금은 도시기반시설 개선, 공공공간 조성, 교통편의 향상 등 다양한 목적으로 활용되며, 도시기능 향상에 기여합니다.

조정지역양도세는 토지의 공공적 가치 상승으로 발생하는 이익을 환수하여 도시 개발과 공공 복지를 향상시키기 위한 세금입니다. 지역개발부담금, 개발이익환수금, 인프라정비부담금 등의 종류가 있으며, 토지 소유자가 토지 가치 상승의 이익을 공유하는 원칙을 따릅니다. 조정지역양도세는 토지 거래 부담 증가, 부과율 차등성, 개발 사업 제약 등의 단점이 있지만, 공공 서비스 재원 확보, 투기 및 과도한 개발 억제, 지역 발전 기여 등의 장점도 있습니다.

조정지역양도세는 조정지역 부동산 투자에 영향을 미치는 세금으로, 부동산 가격을 억제하고 주택 공급을 증가시켜 지역 안정화에 기여합니다.