1가구 1주택 보유기간 1년 양도소득세 면제는 자신의 주거지를 1년 이상 거주 후 판매하는 경우 양도소득세를 일정 범위 내에서 면제받을 수 있는 제도입니다. 적용 범위는 단독주택 또는 연립주택 6억 원, 아파트 3억 원이며, 이전 주택 매각 후 2년 이내에 새로운 주택을 구매하고 다른 주택을 소유하지 않아야 합니다. 이 제도를 이용하면 주택 소유자는 양도소득세를 최대한 줄이고 자산 증식에 효율적으로 기여할 수 있습니다.
일시적 2주택 비과세 혜택은 특정 자격 요건을 충족하는 사람들이 주택 소유에 따른 세금을 절약할 수 있는 도구입니다. 본 가이드에서는 자격 요건, 절차, 혜택, 주의 사항 등 일시적 2주택 비과세에 대해 자세히 설명합니다.
일가구이주택세금은 주택 소유자가 주거지에 지불한 이자, 세금 및 보험료에 대해 항목별 공제를 신청할 수 있는 연방 소득세 공제입니다. 이 공제는 세금 기준 세금 액을 줄여 잠재적으로 큰 절세 효과를 제공합니다. 또한 주택 소유를 장려하여 주택 시장을 활성화하는 데 도움이 됩니다.
1가구 2주택 양도세 계산은 주거지와 임대소득이 있는 주택을 구분하여 복잡하게 계산해야 한다. 주거지는 매각손익에서 3,000만 원을 공제하고 20% 세율을 적용하며, 임대소득이 있는 주택은 매각가액에서 취득비와 양도비를 공제한 양도소득에 20% 세율을 적용한다. 추가적으로 장기보유세제와 임대주택 매각세제와 같은 세금 혜택도 적용될 수 있다.