주택임대사업자취득세

주택임대사업자취득세는 주택시장의 안정을 도모하기 위한 세제로, 투기 수요를 억제하고 임대 주택 공급을 확대하여 주택 가격 상승을 완화하고 시장의 균형을 유지하는 역할을 한다.

주택임대사업자취득세는 주택임대사업자가 사업용 주택을 취득할 때 부과되는 세금입니다. 과세대상이 되는 주택은 임대사업 범위 내에 있는 주택이며, 취득가액이 주택가격공시지수 등을 차감한 금액이 부과표준가액 이상인 경우에 과세됩니다. 세율은 취득가액의 표준세율 3%에 과세표준금액의 50%를 곱한 금액입니다. 납부 시기는 취득일부터 30일 이내이며, 신규임대주택 건설공사, 재건축사업, 부실주택 개보수공사 등 특정 경우에는 특례 규정에 따라 세금을 감면받을 수 있습니다.