부동산 증여 방법 및 절차에 대한 안내서
부동산 증여는 증여자가 수증여자에게 자신의 부동산을 무상으로 양도하는 법률행위로, 증여자와 수증여자간의 유대관계를 강화하고 세대간 재산 이전에 활용된다. 증여 유형에는 무상증여와 부담부증여가 있으며, 증여 절차는 증여계약서 작성, 부동산 소유권 이전 신청, 증여세 신고, 부동산 소유권 이전 등기를 거친다. 증여는 가족이나 친인척 사이에 이루어지는 경우에 제한 없이 할 수 있지만, 타인에게 증여하는 경우에는 일정한 한도 내에서만 허용된다. 부동산 증여의 장점은 신뢰 강화, 재산 이전, 세금 혜택이며, 단점은 재정적 어려움, 재산 상실 가능성, 세금 부담 등이 있다.