토지 매도

비사업용토지양도세는 토지 매수 후 일정 기간 이내에 매도하였을 경우 부과되는 과세로, 부동산 투기를 억제하고 공정한 주택 시장을 유지하는 것을 목적으로 합니다. 주택용으로 건축되지 않은 토지, 2,000m² 미만의 주택용 토지 등이 과세 대상이며, 매도 이익에 대해 50%~0%의 과세율이 적용됩니다. 일부 면제 사유가 있으며, 비과세 신고를 하여야 합니다. 과세는 부동산 거래 정보를 바탕으로 부과되며, 납부 기한은 과세통지서 발송 후 30일 이내입니다.

토지양도세는 토지 매도 시 매도자가 납부하는 세금으로, 일반 양도세와 확장 양도세 두 가지가 있다. 세율은 양도가격과 취득가액의 차액에 적용되며, 양도신고 후 국세청이 계산한 세금을 지정된 기한 내에 납부해야 한다. 특정 경우에는 면제 또는 감면 혜택이 적용된다.

토지 매도 시 부과되는 토지양도세율에 대해 자세히 설명하고, 세율, 계산 방법, 공제 사항, 세금 절약 방법을 알아봅니다.