투기억제

다주택자 양도세는 과도한 주택 투기를 억제하고 공급을 늘리기 위한 정부 정책으로, 주택을 3개 이상 소유한 다주택자가 매도 시 추가적인 세금을 납부해야 합니다. 세율은 주택 소유 수에 따라 20% 또는 40%이며, 주거용 매도, 통합 매도 등의 예외와 상속, 직업적 사용 등의 면제가 있습니다. 다주택자는 세무 상담사나 전문가와 상담하여 적합한 전략을 통해 불필요한 세금 부담을 줄이는 것이 좋습니다.

일가구2주택양도세는 1인이 2개 이상의 주택을 소유하고, 그 중 하나를 일정 기간 내에 양도했을 때 부과되는 세금으로, 부동산 투기억제와 주거안정화를 목적으로 만들어졌습니다. 세율은 40%이며, 주거용으로 사용하지 않은 경우나 법정상속인이 양도한 경우 등에는 납세의무가 없습니다.