특례

부동산 양도세 계산 방법을 자세히 설명한 글입니다. 부동산 가치, 소유 기간, 취득 경로, 특례 및 공제 등 양도세 계산에 영향을 미치는 요인을 다룹니다. 또한, 실제 사례를 통해 양도세 계산 예시를 제공합니다.

대주주양도소득세는 기업 지분 양도 시 발생하는 세금으로, 적용 범위, 세율, 신고 및 납부 방법을 이해하는 것이 중요합니다. 대주주는 기업 지분의 10% 이상을 소유한 자로 정의되며, 양도 가격에 20~22%의 세율이 적용됩니다. 특례 및 감면을 적절히 활용하면 세금 부담을 줄일 수 있습니다.

다주택자양도세는 다주택 매도 시 부과되는 세금으로, 세율, 공제, 특례 등 복잡한 요인을 고려하여 계산합니다. 1호 주택은 비과세 대상이며, 1호 주택 매입을 위한 양도, 초과 이득 환수 세금 납부 등 특정 조건에 따라 세금을 줄일 수 있습니다. 다주택자양도세는 매도 후 3개월 이내에 신고하고 세금을 납부해야 하며, 태만 시 가산세가 부과될 수 있습니다.