개발비용 분담

개발이익환수제는 공공부문 투자로 인한 주변 부동산 가치 상승을 활용하여 민간부문으로부터 이익을 환수하는 제도입니다. 이 제도는 공공시설 개발에 대한 재원 확보, 민간부문 참여 촉진, 효율성 향상, 정의로운 개발 보장에 도움이 될 수 있습니다. 그러나 공정성, 복잡성, 개발 억제 가능성 등의 과제를 신중하게 해결해야 합니다.