오피스텔 분양권 양도세: 모든 분들에게 필요한 필수 지침
오피스텔 분양권을 양도할 때 부과되는 분양권 양도세에 대해 종류, 납부 시기, 비용 산정 방법, 절약 방법 등을 자세히 살펴보고 있습니다.
분할 양도
1가구 2주택 양도 소득세 면제 조건에 대한 해설
1가구 2주택 양도 소득세 면제는 특정 조건을 충족하는 경우 주택을 양도할 때 양도 소득세를 면제받을 수 있는 제도입니다. 주요 조건으로는 주택이 주거용으로 사용되었고, 양도자 또는 배우자가 3년 이상 거주한 경우, 양도 금액이 특정 한도를 초과하지 않는 경우 등이 있습니다. 특별한 사유로 인해 거주 기간이 3년 미만이거나, 주택을 분할 양도한 경우에도 일부 면제를 받을 수 있습니다.
양도세 거주 기간
양도세 거주 기간은 주택 소유자가 주택을 판매하기 전에 거주하는 기간으로, 세금 감면을 받을 수 있는 24개월 이상의 연속된 기간입니다. 이 기간을 충족하지 못하면 추가 세금과 벌금이 부과될 수 있습니다. 대안으로는 양도세 완납이나 분할 양도가 있습니다.