아파트 양도소득세 이해를 위한 완벽한 가이드

아파트 양도소득세 이해를 위한 완벽한 가이드

아파트 양도소득세는 부동산 판매 시 발생하는 소득에 대한 세금이며, 주택과 비주택으로 구분되어 세율이 다릅니다. 세금을 최소화하려면 주거 목적으로 사용, 취득원가 증가, 재투자 특례, 분할 매도, 상속이나 증여 등의 전략을 고려하는 것이 중요합니다.

아파트 취득세: 세부 안내와 납세 의무에 대한 종합 가이드

아파트 취득세: 세부 안내와 납세 의무에 대한 종합 가이드

아파트 취득세는 아파트 취득 시 부과되는 세금으로, 세율, 면제, 공제 및 납세 의무는 지역마다 다릅니다. 주거 목적의 아파트, 저소득 가구, 신혼 부부 등 특정 경우에는 면제 및 공제를 받을 수 있으며, 일반적으로 취득 후 일정 기한 내에 납부해야 합니다.

1가구 2주택 양도소득세 면제 조건

1가구 2주택 양도소득세 면제 조건

1가구 2주택 양도소득세 면제는 특정 조건을 충족하면 주택을 판매할 때 양도소득세를 납부하지 않아도 되는 제도입니다. 이 면제를 받으려면 주택을 최소 5년 이상 소유하고 2년 이상 거주해야 하며, 판매 가격이 5억 원 이하여야 합니다. 또한 평생에 한 번만 신청할 수 있으며, 주택을 판매한 날로부터 3년 이내에 세무 신고를 해야 합니다.

1가구 1주택 비과세 요건

1가구 1주택 비과세 요건

1가구 1주택 비과세 제도는 각 가구가 1채만 소유한 주택에 대한 양도소득세를 면제하는 제도로, 주택 소유 촉진, 주거 안정성 증진, 부동산 투기 억제를 목적으로 합니다. 비과세 대상 주택은 주거 목적의 단독주택, 공동주택, 학개법상 주택이며, 최소 2년 이상 보유해야 합니다. 비과세 한도는 2023년 기준으로 6억 원이며, 이 한도를 초과하는 양도 금액에 대해서는 과세됩니다. 1가구 1주택 비과세를 받으려면 가구원이 1가구만 주택을 소유하고, 주택을 주거 목적으로 최소 2년 이상 보유해야 하며, 양도 금액이 6억 원 이하여야 합니다.