최소증거금: 주택 구매에 대한 게임 체인저
최소증거금 대출은 증거금 요건을 줄여 주택 소유 꿈을 실현하는 데 도움이 됩니다. 주택 소유자는 증가된 월 상환액, PMI 요건, 신용 점수 요건 등 여러 가지 고려 사항을 검토해야 합니다.
주택담보대출
담보유지비율에 관한 자세한 가이드
담보유지비율(LTV)은 담보 대출자에게 필요한 중요한 고려 사항입니다. 대출 금액과 담보 가치의 비율을 나타내며, 대출 승인 가능성, 대출 조건, 대출 상환 과정에 영향을 미칩니다. 일반적으로 LTV가 낮을수록 대출 기관의 위험이 낮아지고 대출자에게 더 유리한 대출 조건이 제공됩니다.
담보부사채: 핵심 이해 및 투자 전략
담보부사채(MBS)는 주택 대출이나 상업용 부동산 대출과 같은 담보 대출에 기반한 유가증권으로, 수익 창출과 투자 다각화에 사용됩니다. MBS는 시니어, 메자닌, 주니어 계층으로 구조화되어 있으며, 기반 담보 유형에 따라 RMBS, CMBS, ABS와 같은 여러 종류가 있습니다. MBS 투자에는 디폴트, 선율성, 재투자 위험이 있지만, 수익성, 다각화, 인플레이션 헤지와 같은 잠재적 이점도 있습니다.