1가구 1주택 양도소득세 비과세요건
1가구 1주택 양도소득세 비과세요건은 처음 주택을 양도하는 개인이 특정 요건을 충족할 경우 최대 2억 5,000만 원까지의 양도소득에 대해 세금을 면제해주는 혜택입니다. 이 제도를 신청하려면 주거용 요건, 거주 기간 요건 등을 충족해야 하며, 국세종합정보시스템을 통해 신청할 수 있습니다.
특별 규정
공인중개수수료 계산 기준에 대하여
공인중개수수료 계산 기준은 부동산 거래에서 필수적인 정보이며, 법적 근거, 수수료 계산 방식, 특별 규정을 이해하는 것이 중요합니다. 일반적으로 매매거래 수수료는 거래 가액의 최대 3%, 임대거래 수수료는 월 임대료의 최대 1개월 분에 해당하는 금액으로 책정됩니다. 계약 해제 시 수수료 청구 가능성, 중개인 복수 개입 시 수수료 분배, 수수료 협상 가능성 등의 특별 규정도 존재합니다. 수수료에 대한 의문 사항이 있는 경우 공인중개인이나 부동산 관계 기관에 문의하는 것을 권장합니다.
양도소득세 1가구 2주택 기준
양도소득세 1가구 2주택 기준은 1가구가 보유할 수 있는 주택 수를 제한하여 부동산 매도 시 세금 혜택을 제공합니다. 이 기준에는 자격 기준, 위반 시 세금 부과, 주택 변경 규정 등이 포함됩니다. 예외 및 특별 규정을 이해하고 적절한 세무 전략을 수립하면 납세자는 주택 매도 시 세금 부담을 최적화할 수 있습니다.