1가구 1주택 양도소득세는 거주 목적으로 사용하고 있는 주택을 매도하는 경우 부과되는 소득세입니다. 이 제도는 1가구당 1개의 주택 소유를 장려하고 주택 가격 상승을 완화하기 위해 도입되었습니다. 면제를 받으려면 해당 주택에 2년 이상 거주하고 매도 후 1년 이내에 새로운 주택을 구입 또는 건설하여 2년 이내에 거주 시작해야 합니다. 과세 비율은 양도소득이 3천만 원 초과하면 10%이며, 수익금은 새로운 주택 구입 또는 건설에 사용해야 합니다.
1가구 1주택 양도소득세 비과세 제도는 임대형 주택에서 자가형 주택으로 거주를 전환하거나 자가형 주택을 처분하고 다른 자가형 주택을 구매할 때 양도소득세 혜택을 제공하는 정부 정책입니다. 2년 이상 자가 거주한 주택을 처분하고 비과세 신청을 하면 양도 소득세와 지방소득세가 면제됩니다.
1가구 1주택 장기보유특별공제는 주택을 2년 이상 보유하고 양도하는 개인에게 양도대금의 50%를 공제해주는 세금 혜택으로, 주택 소유자의 세금 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 공제를 받으려면 대한민국 국민이고 양도 시점에 1주택 소유자이며, 양도 주택을 과거 2년 이상 거주 또는 임대해야 합니다. 또한 양도한 주택이 양도 전 3년 내에 다른 주택을 양도하지 않아야 합니다.
1가구 1주택 양도소득세율 제도는 주택 소유를 장려하고 주택 소유자의 세금 부담을 줄이기 위해 고안되었습니다. 이 혜택을 활용하면 주택 매도 시 발생하는 세금을 절감할 수 있습니다. 자격 요건을 충족하려면 주택이 최소 2년 이상 주거용으로 사용되어야 하며, 개인 소유이고 사업용으로 사용되지 않아야 합니다. 또한 주택 소유자와 동거하는 가족이 주택 매도 시점에 세무적 거주자여야 합니다.
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